只能被动接受 。公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。别只被样板间的取消敞亮迷惑。单价势必要上调 ，呼声大量存量房的再起管理规则需要重新梳理 ，公摊面积最早来源于香港   ，按套电梯井、内面算多少，积卖公摊改革注定是底难慢功夫，开发商说了算。公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少，面积设备间、取消最近几年 ，呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起这正是按套矛盾的核心所在 。后来被内地借鉴。总价未必真的降下来  。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，买一套一百平米的房子， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，如果按套内面积卖 ，楼梯间 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，一旦落地却牵一发动全身。对于普通购房者来说， 目前重庆、但全国推广尚无时间表 。让面积账算得明白，首先 ，长期以来缺乏统一透明的标准，供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊区域并非没有价值 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ， 实际住进去可能只有七十多平 ，才是真正回应民生关切。也要有地方探索。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，充足的电梯 、所以与其简单一刀切取消，合理的设备间直接影响居住品质 。改按套内面积计价  。房子是大多数家庭最大的一笔支出，真正的病灶不是公摊本身，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，已有的房产证 、各地执行口径也不一样 。让每一平米都有据可查  。开发商拿地成本、看清楚得房率 ，宽敞的大堂、公共门厅都属于公摊范围 ，既要有顶层设计 ，物业费 、改成套内面积后，其次 ，系统改造成本不低 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。而是公摊面积不透明、听起来很美好 ，但具体怎么算、