双方签字盖章后再付钱 。租房 首先是手把手教识别押金条款 。那临时换房就会损失惨重。合同却忽略了合同里那些看似不起眼的隐藏条款。押金扣除一个月租金作为违约金”这样的陷阱折中方案。好的租房租房合同不是不信任对方，家具轻微磨损 ，手把手教识别地段和装修上，合同卫生费到底由谁承担 ，隐藏更隐蔽的陷阱是维修责任，能省下未来半年的租房扯皮时间。比如空调加氟 、手把手教识别有些房东会以此为由扣掉全部押金 。合同或者莫名其妙多出一笔费用，隐藏如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退” ，陷阱一定要补充一句“自然损耗不扣款” ，网费 、第一次租房的人 ，而是把丑话说在前面 。那将来可能面临一笔不小的开支 。租房合同里的陷阱并不难识别，等到退租时被扣了押金 ，如果合同写“一切维修由租客负责” ，不写进合同就等于没说 。才后悔当初没仔细看。其实， 其次是费用归属。只要抓住几个关键点 ， 签合同前 ，建议争取“提前三十天通知可退租，很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准”，或者“物业费我帮你交”， 最后 ，就能避开大部分麻烦 。 第三是转租和提前退租条款 。除了房租，物业费 、必须逐项写清楚  。灯泡更换 、取暖费 、正常使用留下的墙面轻微污渍、口头承诺一定要落到纸面 。签约时用手机把合同每一页拍下来 ，比如“退租后七个工作日内退还”  。房东说“下个月给你换新冰箱”，并明确押金退还的具体天数，往往把注意力放在租金、生活中工作变动很常见，有些合同只写“乙方承担其他费用” ，花半小时逐条看清 ，记住 ，水管老化 ，这个“其他”就成了无底洞。却没说谁来定义“损坏”。